親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

租屋模式再變!與陌生人分租公寓成年輕世代首選

2022/11/09 世界日報/ 綜合2日電

屋模式逐漸轉變,年輕人盛行分租共居。(取自推特)
屋模式逐漸轉變,年輕人盛行分租共居。(取自推特)

房價與房租齊漲,租屋模式逐漸轉變,年輕人盛行分租共居(co-living)。

紐約時報報導,共居是與陌生房客分租同一戶房屋或公寓,這類「成人宿舍」的分租共居模式在全美各地興起。

房地產經紀公司Cushman & Wakefield數據顯示,共居物件2020年有6萬2000間,今年增至7萬4000間。

由於各房分開出租,分租公寓的租金收益比普通格局的房子增加50%,成為房東傾向分租的強大動機。

人資專員林賽‧廷達吉(Lindsey Tindage)去年從洛杉磯搬到紐約,她起初忐忑看待分租共居;但她實在找不到合適租屋後,決定嘗試看看。

如今,27歲的廷達吉已在布魯克林與人合租一間公寓約一年半,且對此概念深深著迷。她說:「共居解決了所有搬家壓力。」

新冠肺炎疫情期間,租客與陌生人共居的興趣缺缺,但疫情趨緩後,分租住宅的房東指望愈來愈多像廷達吉這樣的租客協助復甦其業務。

分租共居的產業模式早在十年前便出現,舊金山合租公寓品牌Starcity等新創公司擁有大量分租公寓,比起被稱作「房東」,業者更傾向被視為「科技平台」,藉此免除惱人的租客服務與物件預算管理問題。

2016年在紐約協助創辦Outpost Club的斯塔羅斯金(Sergii Starostin)說:「我們媒合有共同興趣的人。」

儘管共居需求近期成長,但該產業也面臨嚴峻挑戰,包括承租人不滿意、法律監管變嚴等,部分分租業者改以飯店式管理提供短期租賃需求,增聘員工並加強查核租客身分。

共居業者相互併購,也有人倒閉。哈格里夫斯(Brad Hargreaves)2015年在布魯克林(布碌崙,Brooklyn)創辦共居企業Common,他說:「2017、2018年出現的公司,大多數已不復存在。」

Common去年併購Starcity的資產,目前在阿拉巴馬州伯明罕、西雅圖和佛州坦帕營運80棟住宅共7000間共居套房;哈格里夫斯說,未來五年還會有另外1萬8000間房源。


「一個人為社會付出很辛苦,但一群人就不會寂寞。」每個人都可以用自己的方式成為倡議家:

立即加入【倡議+】社團:http://bit.ly/2JtBxB6

填寫【倡議+】夥伴媒合表單,找尋夥伴:https://bit.ly/3EeMvVi

聽說【倡議家電台】Podcast:在Apple Podcast收聽、在Spotify收聽、在KKBOX收聽,或搜尋「倡議家電台」。

作者文章

孩童在課堂上學習氣候變遷,從小具備因應氣候變遷的知識和行動能力,是建構淨零與氣候...

氣候教育必修成國際趨勢 台灣可以怎麼做?

2023/03/21
環保署研擬廢輪胎回收方案,將依機車行家數、需求因地制宜,採沿線收運或指定地點清運...

廢輪胎回收方案推出!環保署研擬新方案

2023/03/21
現為台北市第9屆兒少代表、國教署第4屆青少年諮詢會委員的黃佩琪,成長歷程布滿荊棘...

如果可以變好,為什麼會想當壞人?黃佩琪用荊棘生命勇敢和體制對話

2023/03/20
屢屢榮獲金鐘獎和國際影展肯定的導演麥覺明,費時17年拍攝山椒魚生態,再次推出第二...

冰河世代與恐龍為鄰 麥覺明耗17年紀錄高山微笑精靈 「山椒魚來了!」

2023/03/20
在掃墓期間減少焚燒紙錢或雜草,保護環境也避免火災發生。 圖/freepik

清明掃墓「少香、少金、少鞭炮」!消防、環保署攜手呼籲減少焚燒

2023/03/20
台北市首座電動公車快充充電站,可增加公車使用效率,與同業分享資源。 圖/北市交通...

北市公車朝全面電動化邁進!首座公車「快充站」啟用

2023/03/19

最新文章

孩童在課堂上學習氣候變遷,從小具備因應氣候變遷的知識和行動能力,是建構淨零與氣候...

氣候教育必修成國際趨勢 台灣可以怎麼做?

2023/03/21
減少小包裝一次用旅宿用品成為國際趨勢。示意圖。 圖片來源:pexels

飯店減用一次性備品 旅宿業建議「強制不提供」 環署草案暫緩上路

2023/03/17
雲林縣引進全台首座全移動式垃圾機械分選產製系統,每天可處理200公噸垃圾。 圖/...

垃圾變燃料!雲林引進全台首座SRF垃圾處理系統

2023/03/15
台灣麒麟董事長上田隆史,秉持「創造共享價值」CSV精神,為台灣這塊土地做出貢獻。...

一起暢飲台灣之美:KIRIN Bar BEER深耕20年 用CSV共享價值續挺在地

2023/03/15
環球購物中心與銘傳大學跨世代協作,協助奎輝國小改造圖書室,並用循環建材讓永續融入...

永續小學堂跨世代協作!百貨改裝建材轉生偏鄉小學永續圖書室

2023/03/14
新加坡佔地僅 700 多平方公里,卻擁有超過 570 萬人口,是世界上人口密度第...

新加坡從了無生機到「花園中的城市」,目標是 2030 年市民從家步行 10 分鐘就到公園

2023/03/14

回應

Top