月租只要新台幣700元?南韓在首都圈外 推2萬戶「千元住宅」

聯合新聞網 經濟日報 吳孟真
南韓政府明年起將供應首都圈以外青年2萬戶「千元住宅」,每月房租僅約3萬韓元(約新台幣700元)。 圖/歐新社

南韓明年起將供應2萬戶「千元住宅」,首都圈以外的青年每天只需支付1,000韓元(約新台幣23.44元)即可入住,旨在減輕地方住房成本,並鼓勵年輕人在當地定居。

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首爾經濟日報報導,相關政府機關與政界消息人士2日透露,企劃預算部已在明年度預算中編列1.4兆韓元(約新台幣328億元)推動這項計畫,明年將先供應1萬戶,後年再增加1萬戶。

根據計畫,韓國土地住宅公社(LH)將在首都圈以外地區收購住宅,再以低價出租。以每天1000韓元計算,每月房租僅約3萬韓元(約新台幣700元)。

這類超低價公共租賃住宅,已在部分地區試辦。仁川等城市推出「千元住宅」計畫,全羅南道和順郡、江原道太白市也提供「萬元住宅」或「萬元公寓」等。慶尚北道浦項市今年推出的100戶千元住宅吸引1055人申請,每10.6名申請者僅1人能入住。

首都圈青年住宅供應也將擴大。政府明年起將投入3.8兆韓元(約新台幣890億元),在地鐵站附近等年輕人偏好的地點,供應2萬戶公共租賃住宅,明年將先推出5,000戶。

明年青年公共租賃住宅將因此增至10.6萬戶,比今年多3.5萬戶,相關預算也近乎倍增至18.1兆韓元(約新台幣4241億元)。整體公共住宅供應量則增至21.8萬戶。月收入不超過273萬韓元(約新台幣6.39萬元)、且需支付月租的青年,明年起也可申請租金補助。

政府認為,高住房成本正阻礙青年累積資產,也影響結婚、生育等人生規劃。漢城大學教授權大中(Kwon Dae-joong)表示,「千元住宅若真能轉化為供應,不失為好政策,關鍵仍在於計畫能否切實落實」。


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