你家符合資格嗎？30年以上老宅修繕補助將開跑 鎖定4至6樓公寓或透天

行政院5日拍板50億元「老宅延壽計畫」，住戶中有65歲以上長者或弱勢族群，補助室內修繕與增設太陽光電等項目，預計3年內完成3000戶老屋修繕。桃園市副市長蘇俊賓說，老舊住商混合大樓頻傳公安意外，風險更高，應納入補助範圍。中市都發局表示，若財政允許，建議放寬補助類型。

行政院長卓榮泰表示，盼完成補助普及化、服務擴大化、建材國產化等目標，預計可提供逾100億元產值，投入擴大營建傳產內需市場。

國內老舊建物致災風險提升，加上高齡化社會需求，過去中央補助以拆除重建為主，近年轉向修繕延壽與機能復新。內政部國土署長蔡長展表示，鎖定屋齡30年以上、4樓至6樓公寓及6樓以下透天住宅，辦理室外及室內修繕補助，在不拆除、不重建前提下，提升安全與機能，今年5月起受理，至2027年12月底。

蔡長展表示，內政部與經濟部合作，針對屋頂面積1千平方公尺以下建物增設太陽光電設施，每案最高補助30萬元；購置能源效率一級冷氣或冰箱，每台補助3000元；並與衛福部合作，針對失能等級2以上對象，輔具及居家無障礙每3年最高補助4萬元。

國內老舊住商大樓曾釀公安意外，嚴重者如2021年高雄城中城大樓凌晨大火釀46死；另桃園中壢火車站前的財神大樓曾是昔日地標，如今建物荒廢、多次火警，玻璃帷幕破損、遊民寄居，被稱為「鬼樓」。

蘇俊賓5日出席行政院會表示，「老宅延壽」計畫排除商業使用類型，但老舊住商混合大樓無論結構、外牆磁磚、消防火警與氣爆意外，動輒引起重大事故，這類大樓在此次計畫中遭到排除。

桃園市消防局盤點桃市6層以上住商混合大樓159處，前年安檢時65%、共104處不合格，經輔導與提供補貼，仍有約1/5無法合格，建議中央納入補助或另提計畫，除輔導改善，也要調整法規限期改善。

台中市都發局表示，中市老舊複合用途建築物共43棟，已全數列管，並成立管理組織，其中42棟大樓改善完成，剩下1棟部分封閉，依規定公安申報；針對「老宅延壽」，中央投注資源給居住需求較高的老舊住宅，後續若財政允許，可研議放寬補助類型。