農地違規超商亂象...全台掀熄燈潮 有些裁罰後仍招搖開業、勸導無效

體面工作和經濟成長

農地違規蓋超商現象普遍,中央去年起要求清查,陸續有出租土地給超商的地主被移送法辦,掀起超商熄燈潮。 圖/本報資料照片
農地違規蓋超商現象普遍,中央去年起要求清查,陸續有出租土地給超商的地主被移送法辦,掀起超商熄燈潮。 圖/本報資料照片

農地違規蓋超商現象普遍,中央去年起要求清查,新竹縣統計8家超商歇業清空,桃園市、彰化縣農地違規超商也多,陸續有十多家超商被「抄」黯然熄燈,掀超商熄燈潮;過程仍有不少超商「累犯」依舊招搖開業,裁處後移送法辦。

閱讀更多:全台近700家超商都是違建?違法農地超商遍地開花 500家將遭開罰

地方民代批:有制度性漏洞

地方民代直言,違建超商從一開始在農地使用就違規,卻能長期營業,顯示使用執照、水電接通與工商登記等審核程序把關有「制度性漏洞」。

內政部先前徹查全台非都市土地近700家農地違規超商,以桃園市逾百家最多、彰化縣66家次之,其他縣市也有。經國土計畫盤點,加上民眾檢舉等,去年清查超商經營地點、比對農業部農地資源盤查結果平台,將坐落農地的超商店舖列冊交各縣市清查。

竹縣、桃園市、彰化縣等縣市多家連鎖超商門市近月陸續熄燈,讓居民措手不及,有人認為沒超商很不方便。但有鄉鎮長認為鋪設水泥、搭鐵皮就能租出去,若不加大力道裁罰恐助漲農民違規使用農地。

桃市:未停用就會繼續罰

桃市府統計,截至6月底農地違規超商共136家,有37家在都市計畫區,均連續裁罰超過2次,未停用就繼續罰;另99家在都計區外,管轄的地政局表示,除了連續加重處罰,有8家勸導無效,移送桃園地檢署偵辦。

彰縣:罰鍰累計逾九百萬

彰化縣府農業處2022年清查農地超商達114家,曾被彰化審計室糾正。彰縣府指裁罰農地超商達141次、累積999萬元罰鍰,有的罰2次以上,面積大的一次甚至被罰到10多萬元,已有7家歇業。

違規地主喊冤:不熟法令

新竹縣地政處也加大裁罰力道,已有8家自行結束營業,另有一家被強制斷水電,3家自行拆除停業。不過,違規地主與業者聲稱超商是基於當地民生需求設立或不熟悉法令,也有居民直言人口增加,有採買民生用品等消費需求,政府強打農地超商,似過於嚴苛。

竹北市民代表何宜芯呼籲地方加強土地使用審查、整合跨機關資料,防堵違法商用設施落地生根;並盼中央加速提出專案輔導合法化原則,讓符合條件的既有設施,有機會依循合法管道經營,避免影響居民生活。新竹縣政府地政處指出,中央仍在研議專案輔導合法化原則,尚未發布。


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